LOCAL COMMERCIAL – CHARTRONS
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Description de l'annonce
BORDEAUX CHARTRONS : À seulement 2 minutes à pied de la place Picard, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, découvrez ce plateau entièrement à réhabiliter, à usage de local commercial, offrant un fort potentiel.
Développant une surface d’environ 85 m² au sol, complétée par une mezzanine, ce bien bénéficie également d’un agréable jardin privatif de 60 m², un véritable atout au cœur des Chartrons.
Grâce à son statut de local commercial, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, espace de coworking, showroom, profession libérale, ou encore hébergement de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.
Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un projet à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Photos non contractuelles proposition d’aménagement.
Copropriété de 3 lots principaux. Charges Pas de charges, Pas de procédure en cours.
Non soumis au DPE
Honoraires d’agence 7%TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 15.400€. Prix hors honoraires : 204.600€.
