MAISON 4 PIECES TONDU
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SOUS OFFRE D’ACHAT – BORDEAUX TONDU : Dans une rue à sens unique située entre les arrêts de tramway Hotel de police et Gaviniès sur la ligne A, venez découvrir cette belle échoppe 4 pièces sans travaux d’une surface de 90m2 avec un jardin de 35m2.
Elle est composée d’une entrée avec carreaux de ciment, d’un grand séjour d’environ 25m2 orienté Sud/Ouest climatisé avec pierres apparentes donnant sur le jardin. D’une cuisine équipée indépendante attenante au séjour. D’une première chambre climatisée sous toits avec vélux et de nombreux rangements. D’une deuxième chambre donnant sur la rue. D’une salle d’eau avec une grande douche , d’un wc séparé, d’une troisième chambre en souplex pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint grâce à sa vraie fenêtre et d’un espace buanderie.
Les huisseries sont en double vitrage, la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon, le tableau électrique est aux normes et le chauffage est au gaz ou par la climatisation réversible.
Pas de travaux à prévoir pour cette belle échoppe ou chaque espace a été optimisé.
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2024, Consommation énergétique : “C152 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : C16KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au Aout 2023 (abonnements compris).
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.