MAISON 6 PIECES – CAUDERAN
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Description de l'annonce
BORDEAUX CAUDERAN – Maison année 30 composée de 6 pièces principales.
Entièrement rénovée et décorée avec soin cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’un wc et d’une pièce de vie d’environ 55m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace entièrement ouvert vers l’extérieur et sans vis à vis. Côté rue, se trouvent un garage et un lot commercial pouvant être utilisé indépendamment ou pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une suite parentale (comprenant dressing et salle d’eau).
Puis, au dernier étage, un grenier a été aménagé en chambre. Il est équipé de velux et de la climatisation.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cuisine d’été couverte, d’un espace entièrement terrassé avec piscine au sel et équipée d’une pompe à chaleur.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. Aucun travaux n’est à prévoir et une cave complète ce bien.
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023, Consommation énergétique : « C143 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : C29KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
