MAISON 8 PIECES – ST CIERS D’ABZAC
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Description de l'annonce
Saint-Ciers-d’Abzac : Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 3500m2, cette maison offre un cadre de vie apaisant, alliant volumes généreux et lumière naturelle omniprésente.
Elle se compose d’un grand séjour d’environ 70m2, d’une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
L’étage bénéficie d’une suite parentale, d’une salle d’eau ainsi que deux autres chambres.
La suite parentale s’ouvre sur une terrasse qui domine la campagne environnante et offre une vue dégagée sur la nature.
Un double garage attenant de 52 m² vient compléter l’ensemble.
Saint-Ciers-d’Abzac séduit par son cadre verdoyant et sa proximité des commodités :
- Écoles et commerces à moins de 5 minutes
- Gare de Saint-Denis-de-Pile à 10 minutes
- Libourne à 20 minutes
- Bordeaux accessible en 40 minutes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023. Consommation énergétique : C138 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A4 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
