T2 BIS – PORTE DE BOURGOGNE
Détails de l'annonce
Type de bien
Appartement Type de transaction
VENDU Ville
Bordeaux
Quartier
Porte de Bourgogne
Prix
259000€
Superficie hab (m2)50Chambres 1Salle de bain1DPED-174GESB-8
Description de l'annonce
VENDU – BORDEAUX CENTRE : À une minute à pied de l’arrêt de tramway « Porte de Bourgogne », au premier étage d’un bel immeuble en pierre de taille sécurisé, venez découvrir ce charmant T2 Bis d’une surface de 50m2 carrez et 65m2 au sol.
Il est composé d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte et deux fenêtres exposées au sud ainsi qu’une hauteur sous plafond de 4m, d’une salle d’eau avec grande vasque, douche, wc et espace pour la machine à laver, d’une chambre avec en plus un mezzanine pouvant servir de bureau et d’une deuxième mezzanine pouvant faire chambre d’appoint.
L’appartement à été entièrement rénové tout en conservant le charme de l’ancien avec ces belles poutres apparentes, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 18 lots, charges : 80€/mois, aucune procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2020, Consommation énergétique : « D174kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : B8 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2019 (abonnements compris).
Honoraires d’agence 5,71%TTC inclus soit 14.000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 245.000€.