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T3 SAINT-GENES

Détails de l'annonce

Type de bien Appartement Type de transaction Vente Ville Bordeaux Quartier Saint Genès Prix 349 000€ Superficie hab (m2)87Chambres 2Salle de bain1DPEF 348GESC 11

Description de l'annonce

BORDEAUX SAINT-GENES : A 350m de l’arrêt de tram Saint-Genès, cet appartement 3 pièces est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien et piscine.

Il se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 10m2, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains.

Vous bénéficierez d’une place de stationnement en sous-sol. L’appartement est équipé d’une climatisation.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 174 lots, charges : 4200€/an, aucune procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024, Consommation énergétique : « F 348 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : C 11 KgCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Pierre PAILHÉS-DAUPHIN
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