T3BIS – PEY BERLAND
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
SOUS SEING PRIVE – BORDEAUX PEY BERLAND – Appartement T3bis en duplex d’une surface de 54,13m2 carrez et 79,55m2 au sol.
Il est situé au 2ème et dernier étage.
Il se compose au premier niveau :
– D’un salon avec 2 balconnets
– D’une cuisine semi-ouverte sur le salon
– D’une chambre (15m2) avec balconnet et salle d’eau attenante
Le deuxième niveau est composé :
– D’une chambre (13,72m2)
– D’une pièce mansardée (10,51m2) pouvant être destinée à une chambre d’appoint
– De deux petites pièces mansardées (buanderie et débarras)
Les huisseries sont en double vitrage PVC et les vélux sont en bon état. Le chauffage est électrique.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation.
La copropriété est composée de 4 lots, syndic professionnel. Charges : 50€/mois . Pas de procédure en cours.
Vidéo disponible s/demande.
Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2023, Consommation énergétique : F374 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : C12 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence 5,71%TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 14.000€. Prix hors honoraires : 245.000€
