T5 – SAINT PIERRE
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
BORDEAUX – SAINT PIERRE : Au sein d’un immeuble en pierre, découvrez cet appartement de 5 pièces en duplex, développant une surface de 105 m² carrez et occupant les deuxième et troisième étages, ce dernier constituant le dernier niveau de l’immeuble.
Entièrement à rénover, cet appartement séduit par son authenticité, ses volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre.
Le premier niveau accueille une pièce de vie d’environ 21 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Cet appartement offre un beau potentiel de réinterprétation des espaces, permettant d’imaginer un lieu de vie contemporain tout en préservant les éléments de caractère qui font son identité.
Copropriété de 3 lots principaux. Charges : 30€/mois. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2023, Consommation énergétique : F403kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : F85 KgCO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.680 euros et 3.600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence 4,86%TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 18.000€. Prix hors honoraires : 370.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
